عن مشروع Stei8ht
قامت شركة LMD بتطوير مشروع سكني فريد من نوعه في القاهرة الجديدة، هو كمبوند Stei8ht. يمتد هذا المجتمع السكني المغلق على مساحة شاسعة تبلغ 550 فدانًا من الأراضي الخضراء، ويضم مجموعة متنوعة من المنازل الفاخرة والمرافق المتكاملة.
يتميز كمبوند Stei8ht القاهرة الجديدة بعدد كبير من المرافق الراقية التي توفر أسلوب حياة مريحًا، ممتعًا، وصحيًا. وقد شملت شركة LMD مجموعة واسعة من الخدمات مثل المرافق الرياضية، ومنطقة الأعمال، ومراكز الصحة والعافية، والمزيد.
ولضمان تجربة معيشية خالية من المتاعب، تم اختيار موقع الكمبوند بعناية في القاهرة الجديدة، حيث يسهل الوصول إليه عبر طريق محمد نجيب ومحور يوسف السباعي.
المخطط الرئيسي لكمبوند Stei8ht
تم استغلال كل متر من الأرض البالغة مساحتها 550 فدانًا بأفضل شكل ممكن ضمن المخطط الرئيسي للمشروع. وقد صُمم الكمبوند ليجمع بين المكونات الطبيعية الفاخرة والمرافق المتميزة والوحدات الأنيقة التي تلبي احتياجات وتفضيلات متنوعة.
خصصت LMD نحو 85٪ من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، لتوفر إطلالات مميزة على الحدائق المزروعة بعناية، والمتنزهات المزهرة، والمسطحات المائية البراقة.
هذا المزيج المتناغم ينقل السكان إلى أجواء من الهدوء والسلام، ويمنحهم الفرصة المثالية لبدء نمط حياة نشط من خلال مرافق متعددة تشمل:
صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق
ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات
مسارات للدراجات والجري وسط الطبيعة
حديقة تزلج تجمع بين المتعة والنشاط
كما يضم المخطط الرئيسي ثماني مجتمعات سكنية مختلفة، تم تصميمها لضمان الخصوصية والهدوء، وهي مترابطة عبر المساحات الخضراء الممتدة للمشروع.
تم تصميم الكمبوند بارتفاعات مختلفة لزيادة جمال الإطلالات الطبيعية من جميع الوحدات السكنية ونشر الهدوء في أنحاء المجتمع.
المرافق والخدمات في كمبوند Stei8ht القاهرة الجديدة
عناصر الاستدامة
يضم المشروع عددًا من المرافق المخصصة للحفاظ على البيئة والنظام المستدام، مثل:
بيوت زراعية في الهواء الطلق
أنظمة توفير الطاقة
محطات شحن السيارات الكهربائية
إضاءة تعمل بالطاقة الشمسية
أنظمة صديقة للبيئة
حلول كفاءة مائية
الثقافة والفنون
يشمل الكمبوند مجموعة من الوجهات الثقافية والفنية، مثل:
معرض فني
معرض بوتيك
مركز ثقافي
مناطق للقراءة في الهواء الطلق
مناطق الأطفال
يوفر الكمبوند بيئة آمنة ومليئة بالأنشطة للأطفال من خلال:
مناطق ألعاب مخصصة للأطفال
أماكن أنشطة يدوية خارجية
مسرح مفتوح للأطفال
مناطق مخصصة للاحتفالات وأعياد الميلاد
مرافق الترفيه والتسوق والمطاعم
يقدم كمبوند Stei8ht تجربة متكاملة للحياة، حيث يمكن للسكان قضاء أوقات ممتعة بالقرب من منازلهم من خلال:
مجمع تجاري يضم العديد من المتاجر
ساحة تسوق خارجية
مطاعم فاخرة
متاجر متنوعة
الصحة والعافية
تم تصميم الكمبوند ليمنح السكان بيئة صحية متكاملة تشمل:
مناطق لليوغا والتأمل
مراكز طبية ومرافق عافية
حديقة للأطعمة العضوية
مناطق شواء داخل المساحات الخضراء
أماكن ترفيهية متنوعة
منطقة الأعمال
تضم منطقة الأعمال في المشروع أحدث التجهيزات لتوفير بيئة عمل متكاملة، وتشمل:
مكاتب مرنة
قاعات مؤتمرات
مراكز لعقد الندوات عبر الإنترنت
أماكن عمل خارجية
مكاتب حديثة متطورة
موقع كمبوند Stei8ht في القاهرة الجديدة
تم اختيار موقع الكمبوند بعناية فائقة في القاهرة الجديدة، حيث يسهل الوصول إليه من طريق محمد نجيب ومحور يوسف السباعي، كما يقع بالقرب من طريق القاهرة – السويس والطريق الدائري.
ويقع المشروع على مسافات قريبة من:
15 دقيقة من الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC)
17 دقيقة من داون تاون مول
20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
20 دقيقة من طريق العين السخنة
22 دقيقة من مصر الجديدة
40 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
كما يقترب من مناطق مميزة مثل:
الرحاب
شارع التسعين الشمالي
منطقة ون ناينتي القاهرة الجديدة
الوحدات المتاحة للبيع في كمبوند Stei8ht
يضم الكمبوند مجموعة من الفلل المستقلة، والتوين هاوس، والتاون هاوس بتصاميم عصرية ومساحات مختلفة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، إضافة إلى أنظمة سداد مرنة.
تتميز الوحدات بتصاميم خارجية راقية وواجهات أنيقة، فضلاً عن إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمياه المتلألئة. وكل مجتمع من الثمانية يتمتع بحديقته الخاصة ومجموعة من العقارات الفاخرة.
التصميم المعماري
جاء تصميم الكمبوند برؤية هندسية وضعها مكتب YBA Design، الذي جمع بين الرفاهية الراقية وأسلوب الحياة العصري الهادئ، مع تركيز خاص على الصحة والسلامة والعافية.
وتُبرز التصاميم المعمارية جمال الهندسة الحديثة بخطوط أنيقة، وواجهات فاخرة، ونوافذ زجاجية واسعة، ومداخل مميزة.
مميزات كمبوند Stei8ht القاهرة الجديدة
تم بناء كمبوند Stei8ht للقاطنين الذين يبحثون عن بيئة تجمع بين الجمال الطبيعي، والاستدامة، والنشاط، والهدوء، والرفاهية الثقافية والجسدية.
وقد تم دمج هذه المفاهيم الثمانية في تصميم المشروع ليمنح سكانه تجربة معيشية فريدة داخل مجتمع متكامل يلبي مختلف الاحتياجات.
يتميز الكمبوند بوجود وجهات ترفيهية، ومراكز فنية، ومناطق مخصصة للأطفال، ومرافق صحية، مع موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة.
عن شركة LMD
تعد شركة LMD من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 2007، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن ترسخ مكانتها الرائدة بفضل مشاريعها المبتكرة في مصر والإمارات وإسبانيا واليونان.
وتقع مشاريع الشركة في مواقع مميزة مثل الساحل الشمالي ومدينة مستقبل سيتي، ومن أبرز مشروعاتها:
ثري سيكستي القاهرة الجديدة
منتجع زويا غزالة باي
إيست سايد القاهرة الجديدة
كمبوند لاجو فيستا
